+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Благодарность от минтранса льготы > Иск > Можно ли получить налоговый вычет на ипотечную квартиру в наследство

Можно ли получить налоговый вычет на ипотечную квартиру в наследство

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Можно ли получить налоговый вычет на ипотечную квартиру в наследство

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Иногда после оплаты госпошлины выясняется, что её размеры определены неверно, или наследник представляет документы о налоговых льготах. Разница между уже выплаченной и верно подсчитанной государственной пошлиной в этом случае возвращается наследнику, порой в полном размере — после подачи соответствующего заявления в налоговые органы. Датой перехода жилья в ваше распоряжение является дата в свидетельстве или выписке из ЕГРН при сделках на вторичном рынке, для новостроек — день получения акта приемки квартиры у строительной компании. Если квартиру купили супруги в совместную или долевую собственность, то каждый может вернуть до тысяч рублей. То есть при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей и равных долях каждый получит по тысяч рублей тысяч на двоих.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Подскажите пожалуйста!!! Три месяца назад получил квартиру в наследство, если ее продавать нужно платить налог или нет? Заранее спасибо. Отсчёт срока владения в Вашем случае исчисляется с момента смерти наследодателя. Минимальный срок владения для того, чтобы необходимость уплаты налога отпала, составляет в Вашем случае три года. Спасибо, а если будем покупать квартиру налог потом вернется. Можно получить налоговый вычет, в размере не более рублей, если раньше им не пользовались.

Прямой связи между необходимостью уплачивать налог и получением налогового вычета нет. Налоги мы платим всегда. Вычет даётся только один раз в жизни. Мне крайне удивительно читать подобные вопросы от пользователя с этикеткой ПРО Андрей, вы владели часть квартиры до наследства?

Вы этого не указали, если да - то это меняет дело. Добрый день. Минимальный предельный срок владения 3 года актуален только при наследовании от близкого родственника. Для всех остальных случаев наследования срок составляет 5 лет. Если в этом же году купите, если право на вычет при покупке ранее не использовано, то сможете заявить о нем сейчас.

Максимально вычет при покупке ограничен 2 м. Продали за 10 и купили за Купили за 10 м. А с чего Вы Даниил взяли про 5 лет при наследовании не от близкого родственника?

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Здравствуйте, прочитала информацию про налог на квартиру если вступил в право наследования. Подскажите пожалуйста, вступила в право наследования по завещанию квартира моей мамы в октябре года. При обращении в ИФНС г. Мурманска мне сказали ,что при продаже квартиры нужно заплатить налог изменения в законодательных документах, так пояснили. Или уплачивать налог не надо когда пройдет - пять лет.

А выше даётся пояснение ,что близкий родственник имеет право при владении имущества 3 года!? Чья информация достоверная!? При наследовании от близких родственников- 3-и года со дня смерти наследодателя. Кроме этого, налога может при продаже и совсем не быть, если сумма продажи не более 1 млн руб.

Так что, нужно знать конкретные цифры здесь еще и кадастровая стоимость учитывается ,, возможно продать можно совсем без налогов не дожидаясь трех лет.

Татьяна, если квартира Вашей мамы, то для Вас минимальный предельный срок владения составляет три года. Слушайте нас, мы более объективны. У нас нет цели собрать от Вас больше налогов Для ID: Право возникает тогда, когда происходит регистрация права на первую долю. Любое изменение объема права в будущем никак не влияет на ранее возникшее право.

Никакого налога тут нет. Даниил Спасибо за предоставленную информацию приму к сведению не понятно почему ИФНС дает неверную информацию про пять лет. Но все равно спасибо, за разъяснение. Чтобы налогов больше собрать, что же тут непонятного. Они присвоили по поддельным завещаниям 15 квартир. С начала года в области было подарено 28,2 тысячи жилых помещений. Все необходимые документы можно будет оформить у нотариусов.

Жительница Уфы заключила брак с покойником, чтобы унаследовать квартиру. На портале законопроектов разместили документ с поправками в Налоговый кодекс. Вот наиболее интересные, касающиеся недвижимости. Не очень приятные новшества : Налог Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость.

Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Наследство нужно ли платить налог. Андрей Русов. Советы Александр Воронич Лучший совет 20 июля , Андрей Русов 20 июля , Александр Воронич 21 июля , Евгений 21 июля , Даниил Пятецкий. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Вася 22 июля , Надежда Гарнюк 22 июля , Надежда Гарнюк 25 июля , ID: 25 июля , Сейчас обсуждают.

Модерация отзывов на сайте Циан. У моих клиентов ни каких проблем с написанием отзывов не было ни разу. Кроме тех кто просто поленился регистрироваться, но они честно мне Наталья Владимировна Белоключевская сегодня в Старый фонд- ещё ладно. Хрущёвки и брежневки массово перекраивают. Анна Орлова вчера в Михаил Морозан вчера в Записки сочинского строителя - 6. А какую технику для кухни предпочитает автор, сочинский пэнсионэр? Я тут намедни на выставке открыла для себя V-ZUG.

Елена Смирнова. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Ещё вопросы.

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Вопрос : Об НДФЛ при продаже полученных в наследство квартиры и автомобиля, обремененных ипотекой и обязательствами по потребительскому кредиту. Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц с дохода, полученного налогоплательщиком от продажи квартиры и автомобиля, приобретенных налогоплательщиками в порядке наследования с обременением ипотекой и обязательствами по потребительскому кредиту, и сообщает, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от Вместе с тем в соответствии со статьей В соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества и имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам кредитам , фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них.

Нет, не имеет. В Налоговом кодексе предельно ясно сказано, что только сам покупатель имеет право получить налоговый вычет.

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать. Умер отец.

Наследство нужно ли платить налог

Иногда почившие оставляют наследникам одни проблемы — например, долги. Впрочем, бывает, что эти долги не слишком обременительны, а если рассчитаться с кредитором, то можно стать хозяином квартиры. Прежде чем получить, нужно побегать и заплатить. Таким образом, если наследодатель не платил по кредиту и у него накопилась задолженность, покрывать ее придется наследникам. Правда, здесь может помочь страховая компания, ведь заключая ипотечный договор, большинство заемщиков страхуют свою жизнь и трудоспособность. Если наследодатель от такого договора не отказывался, то задолженность по кредиту, скорее всего, погасит страховщик, а наследники получат квартиру без всяких обременений. В таких ситуациях расплачиваться по кредиту будет опять же наследник. Очевидно, что за три года банк наверняка разберется в ситуации. Кроме того, на все невыплаченные взносы он начислит пени за просрочку, и в результате платить придется еще больше.

Наследование ипотечной квартиры

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте. Идеальным вариантом выхода из подобной ситуации является выплата остатка долга по кредиту и получение права собственности на жилье. Однако не все потенциальные наследники имеют достаточные денежные средства. В РФ существует несколько законных способов решения данной проблемы.

Подскажите пожалуйста!!!

Оформив его, вы сможете забрать у государства тыс. Для получения вычета необходимо в следующем году после покупки недвижимости подать в районную налоговую заявление, налоговую декларацию и бумаги, подтверждающие факт покупки жилья и размер понесенных расходов. Данный механизм был неоднократно описан в нашей рубрике.

Мама взяла ипотеку и умерла. Как унаследовать вычет за квартиру?

Полученное наследство — это не только имущественная выгода, но и обязанности наследника по содержанию, уплате налогов и т. Особенно беспокоят вопросы налогообложения недвижимости. Наследник может решить оставить наследуемое имущество себе или его продать. Чтобы определить облагается ли налогом наследственная квартира при продаже или нет, нужно считать только срок владения квартирой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры 2019

Здесь главное разделять два случая — если квартира была куплена до года и если она была приобретена после данного срока. В первом случае, вы имеете право не платить налог с продажи квартиры, если она являлась вашей собственностью. Однако если она в вашей собственности меньше трех лет, то налог все равно платится. Если вы продаете квартиру после года, то налог платить нужно лишь в том случае, если она у вас в собственности менее пяти лет. К данному правилу прилагаются исключения.

Наследство: налоговые вопросы и не только

Иногда наследники желают сразу же продать унаследованное жилье. Причин тому может быть множество. Но нужно учитывать нюансы такой сделки. Одним из актуальных вопросов, выступающих в наследство — когда можно продавать квартиру после вступления в наследство? По закону преемник становится собственником со дня смерти наследодателя. Пусть, он еще не до конца оформил наследство еще нет свидетельства , пусть, не зарегистрировал свое право в Росреестре, но он все равно собственник.

Вместе с тем в соответствии со статьей Налогового кодекса 2 статьи Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в принятием на себя обязанностей наследодателя по ипотечному кредиту. С учетом изложенного при продаже квартиры и автомобиля.

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки. В связи с этим более половины сделок по покупке жилья в году происходит с использованием ипотеки особенно при покупке квартир в новостройках. Однако не все покупатели знают, что можно компенсировать часть понесенных расходов с помощью налогового вычета.

Налоговый вычет в наследство Андрей Губанов liberal e1. Оформив его, вы сможете забрать у государства тыс. Для получения вычета необходимо в следующем году после покупки недвижимости подать в районную налоговую заявление, налоговую декларацию и бумаги, подтверждающие факт покупки жилья и размер понесенных расходов. Данный механизм был неоднократно описан в нашей рубрике.

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода: — до 1 января года; — после 1 января года. До 1 января года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ryacresvourne1979

    Я вступила в наследство и продолжаю платить ипотеку, хотя кредит до сих Например, если мама начала получать вычет за квартиру.

  2. Константин С.

    Ещё вопросы

© 2020 passat-invest.ru