+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Благодарность от минтранса льготы > Пенсионный фонд > Замена крыши на удорожание основного средства

Замена крыши на удорожание основного средства

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Автор: Сильвестрова Т. Деятельность любого учреждения невозможна без использования имущества. Объекты материальных ценностей, отвечающие признакам, установленным п. В ходе эксплуатации объекты выходят из строя и требуют ремонта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена старой крыши на новую за 4 дня

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Организация в январе года приобрела помещение под офис по договору долевого участия и в этом же месяце ввела его в эксплуатацию как основное средство.

В сентябре года был заключен договор на строительно-отделочные работы этого помещения. В сентябре же подписан акт на эти работы. Перечень работ - возведение стен-перегородок из газобетона, отделка стен, потолков и так далее. Может ли организация включить затраты на отделку в первоначальную стоимость офиса в бухгалтерском и налоговом учете?

Каков порядок бухгалтерского учета и налогообложения в данной ситуации? Как производится документальное оформление выполненных работ? В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ.

При этом в целях налогообложения прибыли следует правильно квалифицировать выполненные работы ремонт, реконструкция, модернизация и т. Налоговое законодательство не содержит определения "ремонт", но содержит определение понятия "реконструкция". В соответствии с пунктом 2 статьи НК РФ в целях главы 25 НК РФ к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

В своем письме от В соответствии с пунктом 5. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. Согласно пункту 5. Таким образом, основное отличие реконструкции от капитального ремонта заключается в том, что при реконструкции меняется технико-экономические показатели основного средства, например, после реконструкции меняется назначение помещения здания.

В рассматриваемой ситуации организация при осуществлении строительно-отделочных работ произвела перепланировку. По мнению налоговых органов, расходы организации собственника здания , понесенные в связи с перепланировкой и реконструкцией как в целом здания, так и его отдельных помещений, увеличивают первоначальную стоимость здания письмо УФНС РФ по г.

Москве от Арбитражная практика показывает, что суды в вопросах разграничения расходов на ремонт и реконструкцию, как правило, встают на сторону налогоплательщиков.

В постановлении ФАС Уральского округа от В данном случае организация представила суду заключение экспертизы работ, выполненных в оспариваемых помещениях проектным предприятием, имеющим лицензию на осуществление проектирования зданий и сооружений. Согласно этому заключению технико-экономические показатели и функциональное назначение помещений не изменились, работы по увеличению объема здания надстройка, пристройка не проводились, в связи с чем данные работы признаны капитальным ремонтом.

По вопросам об отнесении тех или иных работ к капитальному ремонту или реконструкции специалисты Минфина России в письме от Кроме того, согласно письму Минфина России от В связи с этим в целях правильного отражения расходов на проведение ремонтов в бухгалтерском и налоговом учете в организации должны быть соответствующие локальные, организационно-распорядительные и первичные документы, такие как:. Наличие перечисленных документов позволит обосновать тот факт, что осуществленные работы являются ремонтом и затраты по этим работам относятся в целях налогообложения на расходы в соответствии со статьей НК РФ.

От характера произведенных работ - реконструкция или капитальный ремонт - зависит порядок учета затрат в составе расходов в целях исчисления налога на прибыль организаций. Если организация произвела реконструкцию основного средства, то согласно пункту 2 статьи НК РФ понесенные затраты увеличивают первоначальную стоимость этого основного средства и подлежат списанию для целей налогообложения через механизм амортизации в соответствии со статьями НК РФ.

Затраты же на капитальный ремонт рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном налоговом периоде, в котором они были осуществлены, вне зависимости от их оплаты в размере фактических затрат статьи и НК РФ.

В целях налогообложения глава 25 НК РФ не делит ремонт на капитальный и текущий. Согласно пункту 3 статьи НК РФ для обеспечения в течение двух и более налоговых периодов равномерного включения расходов на проведение ремонта основных средств налогоплательщики вправе создавать резервы под предстоящие ремонты основных средств в соответствии с порядком, установленным статьей НК РФ.

Если организация не формировала резерв предстоящих расходов на ремонт основных средств, датой осуществления расходов будет являться день подписания акта приемки-передачи выполненных работ письмо УМНС России по г.

Обращаем внимание, что все расходы, учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, должны соответствовать критериям, установленным пунктом 1 статьи НК РФ. Расходы должны быть экономически оправданы, документально подтверждены и произведены в рамках деятельности, направленной на получение дохода.

Для документального подтверждения выполненных строительно-отделочных работ необходимо иметь соответствующий договор, сметную и техническую документацию, распорядительные документы организации. Таким образом, все расходы, связанные с приобретенным объектом недвижимости до ввода его в эксплуатацию, формируют его первоначальную стоимость. Из пункта 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств утв. Отметим, что законодательством о бухгалтерском учете ни понятие реконструкции, ни понятие ремонта объекта основных средств не определено.

В бухгалтерском учете основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости п. Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств п.

При этом к фактическим затратам на приобретение, сооружение и изготовление основных средств относятся также суммы, уплачиваемые за приведение его в состояние, пригодное для использования то есть в данном случае - затраты на строительно-отделочные работы. Учитывая, что строительно-отделочные работы необходимы для использования помещения в запланированных целях, эти работы относятся к капитальным вложениям. Затраты по отделочным работам до подписания акта выполненных работ отражаются в бухгалтерском учете организации по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы".

После завершения работ все затраты на них включаются в первоначальную стоимость основного средства. Стоимость основного средства увеличивается. В бухгалтерском учете нужно сделать следующие записи:.

Дебет 08 Кредит 60 76 - отражены затраты по строительно-отделочным работам; Дебет 19 Кредит 60 76 - учтен НДС по строительно-отделочным работам; Дебет 68 субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - НДС по строительно-отделочным работам принят к вычету; Дебет 01 Кредит 08 - увеличена первоначальная стоимость основного средства на сумму затрат по отделочным работам. Пунктом 66 Методических указаний установлено, что восстановление объекта основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции.

Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются в бухгалтерском учете на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций отпуска расхода материальных ценностей, начисления оплаты труда, задолженности поставщикам за выполненные работы по ремонту и других расходов по дебету соответствующих счетов учета затрат на производство расходов на продажу в корреспонденции с кредитом счетов учета произведенных затрат п.

В целях равномерного включения предстоящих расходов на ремонт объектов основных средств в затраты на производство расходы на продажу отчетного периода организация может создавать резерв расходов на ремонт основных средств в том числе арендованных п. Николаев, В. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Аналитические статьи Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы.

Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы 10 февраля Налоговый учет В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ. В связи с этим в целях правильного отражения расходов на проведение ремонтов в бухгалтерском и налоговом учете в организации должны быть соответствующие локальные, организационно-распорядительные и первичные документы, такие как: положение о ремонтах, приказ на осмотр зданий и сооружений, приказ о создании комиссии по осмотру, акт технического обследования объекта ремонтно-восстановительных работ с указанием обнаруженных дефектов, мер по их устранению и сроков выполнения, дефектная ведомость.

Бухгалтерский учет при классификации работ как реконструкция В бухгалтерском учете основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости п. В бухгалтерском учете нужно сделать следующие записи: Дебет 08 Кредит 60 76 - отражены затраты по строительно-отделочным работам; Дебет 19 Кредит 60 76 - учтен НДС по строительно-отделочным работам; Дебет 68 субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - НДС по строительно-отделочным работам принят к вычету; Дебет 01 Кредит 08 - увеличена первоначальная стоимость основного средства на сумму затрат по отделочным работам.

Бухгалтерский учет при классификации работ как капитальный ремонт Пунктом 66 Методических указаний установлено, что восстановление объекта основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции.

Источник: Юристы компании "Гарант". Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс.

Учет расходов на ремонт кровли здания

Ремонт и модернизацию реконструкцию, достройку, дооборудование учитывают по-разному. Стоимость ремонта списывается в текущие расходы, а затраты на модернизацию и реконструкцию увеличивают первоначальную стоимость объекта и включаются в расходы через амортизацию. Поэтому прежде чем учитывать те или иные работы, бухгалтер должен их квалифицировать. Однако иногда сделать это непросто, ведь технических знаний у бухгалтера, как правило, нет. К работам по модернизации достройке, дооборудованию относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и или другими новыми качествами.

Отражение расходов на ремонт, модернизацию, дооборудование в бухгалтерском учете бюджетных организаций. Каждое учреждение имеет на своем балансе в составе нефинансовых активов основные средства.

Вату в виде распушённых волокон лучше напылять с помощью выдувной машины, но если у вас есть время и вы не склонны экономить на количестве материала, это можно сделать и вручную. Это единственная вата, которую для удобства монтажа можно намочить. Среди натуральных аналогов минваты можно отметить и теплолён плиты из льняных волокон , но по виду, характеристикам и особенностям монтажа он не сильно отличается от минеральной ваты. Утепление крыши керамзитом Керамзит гранулы вспененной глины привлекает внимание такими свойствами: экологичностью он полностью состоит из минеральных компонентов без добавления полимерных смол и других популярных вяжущих ; устойчивостью к мышиным зубам просто не привлекает интереса грызунов, которые с удовольствием устраивают гнёзда в минвате и пенопласте ; долгим сроком службы 50—60 лет для керамзита не предел ; крайне низкой теплопроводностью слой в 10 см керамзита изолирует тепло как 25 см бруса или см кирпича.

Как правильно отразить затраты на ремонт, модернизацию и реконструкцию основных средств

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Организация в январе года приобрела помещение под офис по договору долевого участия и в этом же месяце ввела его в эксплуатацию как основное средство. В сентябре года был заключен договор на строительно-отделочные работы этого помещения. В сентябре же подписан акт на эти работы. Перечень работ - возведение стен-перегородок из газобетона, отделка стен, потолков и так далее. Может ли организация включить затраты на отделку в первоначальную стоимость офиса в бухгалтерском и налоговом учете? Каков порядок бухгалтерского учета и налогообложения в данной ситуации? Как производится документальное оформление выполненных работ? В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ.

Ремонт и модернизация: отличия и учет

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений для возмещения физического и функционального морального износа, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей и, при необходимости, замены соответствующих элементов общего имущества в том числе проведение работ по модернизации в составе работ по капитальному ремонту. Нормативно-правовое и нормативно-методическое обеспечение капитального ремонта, классификация видов ремонта многоквартирных домов. Общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливаемыми в следующих документах: а технических регламентах; б государственных санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах далее - санитарные правила ; в гигиенических нормативах; г технических правилах и нормах, а также иных нормативных правовых актах, принимаемых Правительством Российской Федерации; д стандартах, действующих до вступления в силу соответствующих технических регламентов в части, соответствующей целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, а также обязательных требованиях действующих строительных норм и правил в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации. Классификация ремонтов Система ремонтов многоквартирных домов предусматривает проведение через определенные промежутки времени регламентированных ремонтов и ремонтно-реконструктивных преобразований см.

Во время визуального осмотра нужно включить проверку: опорных конструкций площади чердака и поверхности крыши состояния оборудования. Без оглядки на технические решения крыши, и выполненного типа настила, важнейшим условием корректного обслуживания и снижения затрат на отопление дома — будет правильное поддержание необходимого температурного баланса на чердаке и контроль показателей влажности.

Выбираем утеплитель для крыши. Каким должен быть? Давно прошли времена, когда под крышей дома гулял ветер.

Замена крыши на удорожание основного средства

Рассмотрим каждый из них подробнее, чтобы в результате крыша вашего дома не разочаровала вас и не потребовала скорой замены. Классическое строительство дома может быть неэффективным, дорогим и полным сюрпризов. Сколько строителей вы знаете, которые живут дольше и со своей строительной площадки, чем изначально планировалось? Часто замечают также дефекты и неприятные сюрпризы в классическом домостроении только спустя годы после сдачи дома.

.

Ремонт основных средств с учетом положений федерального стандарта

.

переустройство крыш в связи с заменой материала кровли; . для признания расходов на ремонт основных средств в составе.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анжелика К.

    Замена крыши на удорожание основного средства - eru

  2. maareseri1979

    Планирование затрат на восстановление основных средств и налоговом учете: затраты на текущий, средний и капитальный ремонт основных средств.

© 2020 passat-invest.ru